Denizli Acıpayam Kumafşarı Köyü Satılık Arsa ve Tarla İlanları

Acıpayam’a bağlı Kumafşarı Köyü’nde imarlı arsa araması

Denizli’nin Acıpayam ilçesine 30 dakika kadar mesafede bulunan Kumafşarı Köyü, geniş düzlükleri ve verimli topraklarıyla dikkat çekiyor. Köyde sahibinden Kumafşarı Köyü satılık arsa ve tarla ilanlarına bugün sadece bir adet rastlanıyor. Söz konusu ilan 9.622 m²’lik bir imarlı arsaya ait olup fiyatı 3 milyon TL olarak kayıtlı. Bu rakamlar 2024 yılı içinde ilçede neredeyse hiç seçeneğin olmadığını da gösteriyor.

Kumafşarı Köyü satılık arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Bugün itibarıyla açıktaki tek Kumafşarı Köyü satılık arsa ve tarla ilanı 9.622 m²’lik bir imarlı arsayı 3 milyon TL fiyatla sunuyor. Bu da m² başına yaklaşık 312 TL’lik bir fiyatı karşılayarak köydeki arazi fiyatlarının oldukça dar bir aralıkta olduğunu ortaya koyuyor. Köyde henüz imarsız tarla ya da hisseli arazi ilanı bulunmuyor.

Kumafşarı Köyü arsa ve tarla Alım Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

İnceleme yapılacak arazinin arsa tapusu olup olmadığına, ada-parsel numarasına ve imar durumuna bakılması gerekiyor. Mevcut ilanda yer alan 9.622 m²’lik imarlı arsanın hangi ada-parselde olduğunu ve üzerindeki KAKS/emsal bilgilerini tapudan doğrulamak ilk adım olmalı. Köyde şu an herhangi bir hisseli tarla ya da bağ bahçe ilanı olmadığı için hazine payı, tapu kayıtları ya da ortaklık durumu gibi karmaşık durumlarla karşılaşılma olasılığı düşük.

Kumafşarı Köyü arsa ve tarla Tapu ve Hukuki Durum

Toplamda sadece bir adet müstakil imarlı arsa ilanı mevcut olan Kumafşarı Köyü’nde tapu türü standart büyüklükte bir arazi tapusuna işaret ediyor. Söz konusu tapunun krediye uygunluğu eğer banka kriterlerine uygunsa 3 milyon TL’nin tamamının mortgage yoluyla karşılanması mümkün olabiliyor. Ada-parsel sorgusu için Denizli Tapu Müdürlüğü’nden ön araştırma yapmak, hem imar durumunu hem de kadastroyu netleştirmek açısından faydalı olacaktır.

Kumafşarı Köyü satılık arsa ve tarla Nasıl Aranır?

Çevrimiçi emlak platformlarında Kumafşarı Köyü satılık arsa ve tarla araması yapılırken fiyat aralığı, alan (m²) ve imar durumu filtreleriyle sonuçlar daraltılabilir. Toprakarsa.com’da da ilanda yer alan 3 milyon TL ya da 9.622 m²’lik filtreler sayesinde arama daha hızlı yapılabiliyor.

Kumafşarı Köyü bölgesinde arazi almanın avantajları neler?

Tek ilan üzerinden bakıldığında 3 milyon TL’ye 9.622 m² genişlikte imarlı bir arsa edinmek, yakın dönemde yapılabilecek bir yatırım olarak değerlendirilebilir. Köyde tarım arazisi ya da imarsız parsellerin hemen hemen hiç bulunmaması, alıcıya sınırlı seçenekler sunarken aynı zamanda pazarda rekabetin az olması anlamına da geliyor.

Kumafşarı Köyü arsa ve tarla fiyatları ne kadar?

Eldeki tek ilan üzerinden hesaplandığında 3 milyon TL fiyatla 9.622 m²’lik bir imarlı arsa almak mümkün. Bu da m² bazında 312 TL gibi bir seviyeye denk geliyor.

Kumafşarı Köyü arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli?

Öncelikle imar durumuna ve ada-parsel numarasına bakılmalı. Ardından tapunun müstakil mi, yoksa hisseli mi olduğuna ilişkin sorgulama yapılmalı. Köyde herhangi bir hisseli arazi ya da tarım arazisi ilanı olmadığı için sorun yaşama olasılığı düşük.

Sahibinden Kumafşarı Köyü satılık arsa ve tarla nasıl bulunur?

toprakarsa.com’da sahibinden Kumafşarı Köyü satılık arsa ve tarla başlığı altında fiyat ve m² filtreleri uygulanarak arama daraltılabilir.

Kumafşarı Köyü bölgesinde m² fiyatı nasıl hesaplanır?

3 milyon TL fiyatla satılan 9.622 m²’lik bir arsanın m² değeri, toplam fiyattan alanın çıkarılmasıyla yaklaşık 312 TL’ye denk gelmektedir.

Acıpayam ilçesindeki ilanlar için Acıpayam satılık arsa sayfasına bakın.